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▲房仲表示屋齡認定實務上以「使用執照取得時間」為準,但法官認為簽約時並未告知建物是荒廢多年續建,判決屋主勝訴、交易撤銷。(圖/翻攝畫面)
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如果你委任的地產代理同時代表物業交易的雙方,該代理必須在地產代理協議列明此事。如果你不希望代理同時代表交易的另一方,可要求委任代理為單邊代理。
《地產代理條例》規定,在香港從事地產代理工作的人士,必須持有有效的地產代理或營業員牌照。無牌從事地產代理工作乃刑事罪行,而僱用無牌人士從事地產代理工作亦是刑事罪行。
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